Аналитик Дмитрий Давыдов про строительный «Бум» в России

Предприниматель сформировал ряд предложений в рамках проекта 20 идей Успешной России.

Дмитрий Давыдов опирается на выдержку из мирового Банка по ведению бизнеса. В его уставных документах говорится, что легкость ведения бизнеса в разных странах мира на международном уровне определяется целым рядом показателей. Среди них процедура подключения к электроснабжению и механизм по получению разрешения на строительство.

Чтобы оформить разрешение на строительство в Российской Федерации, необходимо по нормам порядка 273-275 дней и 19 справок, нормативных актов и других документов.

В Сингапуре на точно такое разрешение уйдет 39 дней и 10 бумаг. В Дубае от начального разрешения на строительство + подключение к септику, воде, ввод здания в эксплуатацию, проведение проверки и прочее занимает 45 дней и состоит из 8 шагов.

Подключение к энергосети в России потребует 150 дней беготни по инстанциям, тогда как в Корее — 18 дней, в Германии — 28 дней.

Кроме этого, почти весь сектор строительства регулируют госструктуры, а в странах с продвинутой и развитой экономикой привлекают независимых частных оценщиков, чтобы не допустить коррупции в госорганах.

Кроме этого, застройщики страхуют свои объекты на период строительства от дефектов. Страховка полезна тем, что она действует продолжительное время после ввода здания в эксплуатацию. Это минимизирует риски застройщиков и защищает владельцев недвижимости. Если дом придет в негодность по вине застройщиков, собственники гарантировано получат деньги.

Дмитрий Давыдов предлагает сократить сроки и упростить механизм получения разрешительных документов, привлечь к строительству независимые экспертные компании на всех этапах строительства, обеспечить эффективное страхование.

В то же время предлагается сурово ужесточить ответственность застройщиков за «халатные» стройки и нарушения качественных норм и требований. Разрешить возбуждать против виновных уголовные дела, рассматривать все отягчающие обстоятельства.

Дмитрий Давыдов разработал уникальную автоматизированную систему по получению разрешения на строительство, оформлению документов на ввод объектов в эксплуатацию и подключение к коммуникациям. Познакомиться с проектом можно на сайте 20idei.ru.